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ID: 15340 | Weingarten

Hell und Zentral! 3-Zimmer-Wohnung in Weingarten

Objektart:Wohnung

Zimmer:3

Wohnfläche:82 qm

Kaufpreis:359.000 €

Grundriss

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer-Wohnung, die sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Weingarten befindet. Die Wohneinheit ist Teil eines 1980 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien.

Die Gesamtfläche der Wohnung beläuft sich hierbei auf ca. 82 m² und erstreckt sich über drei geräumige Zimmer, die jeweils durch ihren hellen Charakter und ihren praktischen Grundriss bestechen.

Gemäß dem Baugesuch war die Wohnung ursprünglich mit 2,5 Zimmern geplant und genehmigt. Die räumliche Umgestaltung des Grundrisses auf den jetzigen Zustand erfolgte durch einen der ehemaligen Eigentümer/innen.

Ergänzt wird das attraktive Angebot dieser Immobilie durch eine großzügige Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum. Außerdem gehört der Wohnung ein im Stil der 1980er-Jahre gehaltenes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC an.

Den Höhepunkt bildet zugleich ein attraktiver Balkon, der während der Sommermonate zum Entspannen in der Sonne einlädt. Zusätzlicher Stauraum steht zudem in einem privaten Kellerabteil zur Verfügung.

Darüber hinaus umfasst die Wohnung ebenso eine eigene Garage, die ausreichend Platz für die Unterbringung eines PKWs bietet. Weitere Parkmöglichkeiten stehen im selben Moment im Rahmen von sechs Stellplätzen zur Verfügung, die allerdings keiner festen Zuweisung unterliegen.

Die Wärmeversorgung wird zudem durch eine Gaszentralheizung gewährleistet, die aus dem Jahr 2000 stammt.

Die Wohneinheit ist aktuell solide an eine Wohngemeinschaft mit einem/r Hauptmieter/in und zwei weiteren Untermietern/innen vermietet. Die jährlichen Einnahmen der Kaltmiete belaufen sich hierbei auf 10.320,- € inklusive der Garage.

Eine professionelle Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice sorgen außerdem für eine umfassende und kompetente Betreuung des Objekts.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

53 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Moritz Horn

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(Objekt ID 15340)

Moritz Horn
Telefon: 0751 56156-0
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