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ID: 15338 | Riedlingen

Sichere Kapitalanlage: Gepflegtes 3-Familienhaus in Riedlingen mit solider Mietstruktur

Objektart:Haus

Zimmer:8

Wohnfläche:192 qm

Grundstückfläche:387 qm

Kaufpreis:425.000 €

Grundriss

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1962 errichtetes 3-Familienhaus in Riedlingen, das über eine ruhige und beschauliche Wohnlage verfügt. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück, das insgesamt 387 m² umfasst. Bei einer Gesamtwohnfläche von 192 m² verteilen sich hierbei die drei Wohnungen jeweils separat über das Erd- und Ober- sowie das Dachgeschoss.

Die 80 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus vier praktisch geschnittenen Zimmern und eignet sich für kleine Familien oder junge Paare. Der Wohnung gehört zudem ein Balkon an, über welchen der hübsch angelegte Garten zugänglich ist.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmer-Wohnung (identisch zum Erdgeschoss), die sich auf eine Gesamtwohnfläche von 80 m² beläuft. Der Wohneinheit ist außerdem ein eigener Balkon angeschlossen.

Vervollständigt wird die Wohnfläche durch eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, die 31 m² umfasst. In Anbetracht der Raumaufteilung stellt diese vor allem ein perfektes Zuhause für alleinstehende Menschen dar. Im Gegensatz zu den beiden anderen Wohneinheiten verfügt das Dachgeschoss allerdings über keinen Balkon.

Generell zeichnen sich die Wohnungen durch einen gepflegten und ansprechenden Zustand aus. Die Böden der Wohneinheiten sind hierbei jeweils mit Holzdielen beziehungsweise mit schönem Laminatboden versehen. Seit 2003 besitzen die Wohnungen außerdem neue Kunststofffenster.

Die Wärmezufuhr erfolgt über Gas-Etagenheizungen (Erd- und Obergeschoss aus 1995, Dachgeschoss aus 2000), welche in regelmäßigen Abständen gewartet wurden. Da das Gebäude voll unterkellert ist, steht im Untergeschoss ausserdem weiterer Nutzraum zur Verfügung.

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(Objekt ID 15338)

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