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ID: 15319 | Bergatreute

Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Bergatreute !

Objektart:Haus

Zimmer:9

Wohnfläche:218 qm

Grundstückfläche:741 qm

Kaufpreis:779.000 €

Grundriss

Dieses 1963 erbaute Wohnhaus steht auf einem rund 741 qm großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Bergatreute.

Seit 2010 wurden hier laufend Modernisierungen vorgenommen: es wurden die Fenster getauscht, neue Sanitär- und Elektroleitungen eingebaut, die Bäder modernisiert, die Dacheindeckung inkl. Isolierung ausgewechselt, sowie auch eine moderne Heizungsanlage mit Solarunterstützung eingebaut.

Des Weiteren wurden die meisten Parkettböden überarbeitet und teilweise neue Bodenbeläge eingebaut.

Die Hauptwohnung des Gebäudes erstreckt sich über das Ober-/Dachgeschoss. Auf der ersten Wohnebene befindet sich das große Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, die Wohnküche, ein kleines Duschbad und ein separates Gäste-WC sowie das Elternschlafzimmer.

Im Dachgeschoss liegen vier weitere Räume, welche im Moment als Kinderzimmer genutzt werden. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene das moderne Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.

An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich die große Dachterrasse. Hier können Sie in Ihrer Freizeit ideal entspannen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit nachträglich angebautem Wintergarten.

Zusätzlich ist das Gebäude voll unterkellert. In diesem befinden sich die Haustechnik sowie Keller und Lagerräume. An Stauraum sollte es Ihnen hier nicht fehlen.

Abgerundet wird das Angebot von der Doppelgarage mit angrenzendem Lagerraum.

Die Hauptwohnung ist nach Absprache bis zum Jahreswechsel bezugsfrei und bietet Ihnen somit bald ein neues Zuhause. Die Erdgeschosswohnung wird voraussichtlich aufs Frühjahr bezugsfrei.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

78 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Hubert Mayerhofer

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(Objekt ID 15319)

Hubert Mayerhofer
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