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ID: 15316 | Weingarten

Projektierer, Bauträger und Häuslebauer aufgepasst ! Baugrundstück in der Oberstadt von Weingarten !

Objektart:Grundstueck

Grundstückfläche:1327 qm

Kaufpreis:600.000 €

Flurstück 801/8, Doggenriedstraße in Weingarten mit insg. 1.327 m² nahezu ebener Fläche.

Hier kommt eine seltene Gelegenheit zum Verkauf. Das rund 1.300 m² große Grundstück befindet sich nur wenige Gehminuten vom Weingartener Stadtzentrum entfernt und ist dennoch ruhig gelegen.

Das Grundstück ist unbebaut und die Grundfläche beträgt ca. B 36,00 x T 34,00 Meter (ca. 1.220 m²). Ein Streifen mit ca. 100 m² wird als Zufahrt zu weiteren Flurstücken genutzt und ist als Grunddienstbarkeit in Abteilung II des Grundbuches Eingetragen.

Für das Areal „Doggenriedstraße (ehem. Töbele)“, in dem sich das Flurstück befindet, gilt ein Bebauungsplan der Stadt Weingarten der dem Exposé als Anlage beigefügt ist.

Bitte beachten Sie das die Stadt Weingarten die Bebaubarkeit von Grundstücken gerade kontrovers Diskutiert, weshalb empfohlen wird die tatsächliche Ausnutzung des Grundstückes und evtl. Abweichungen vom Bebauungsplan direkt mit den zuständigen Behörden zu besprechen.

In unmittelbarer Nachbarschaft stehen Einfamilienhäuser und Geschossbauten.
In Abteilung II des Grundbuches gibt es Eintragungen (siehe beigefügten Grundbuchauszug). Es handelt sich hierbei um Lfd. Nr. 3-4, Nr. 5-6 werden im Zuge der Abwicklung gelöscht.

Bzgl. Altlasten gibt es den Hinweis das eine Eintragung im Altlasten-/Bodenschutzkataster als B-Fall vorliegt, da sich das Grundstück im Einzugsbereich der ehemaligen Welfenkaserne befindet. Weiterhin ist eine Baulast bzgl. einer Herstellung und Unterhaltung einer Zufahrt eingetragen (siehe Anlage im Exposé).

Das Grundstück wird gegen Gebot verkauft. Die Mindestpreisvorstellung des Eigentümers beläuft sich auf 600.000,00 €. Angebote werden bis zum 30.09.2021 entgegengenommen. Anschließend wird nach Höchstgebot entschieden werden den Zuschlag erhält.

Warten Sie nicht lange und setzen Sie sich umgehend mit uns in Verbindung!
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

101 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Christoph Mollis

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(Objekt ID 15316)

Christoph Mollis
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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