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ID: 15307 | Friedrichshafen

Kompakte 3-Zimmer-Wohnung in beliebtem Stadtteil von Friedrichshafen

Objektart:Wohnung

Zimmer:3

Wohnfläche:55.71 qm

Kaufpreis:219.000 €

Grundriss

Im beliebten Stadtteil Löwental in unmittelbarer Nähe des Bodenseecenters wird diese für Kapitalanleger interessante und vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit 55,70 m² verkauft. Die Mieteinnahmen betragen aktuell EUR 770,00 kalt pro Monat.

Bei einer Jahresmiete von EURF 9.240,00 wird eine Rendite von über 4 % erzielt. Bedingt durch die zentrale Lage finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie auch den Stadtbusanschluss nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.

Das Tageslichtbad wurde 1996 neu renoviert. Beide Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminatböden ausgestattet. Im Wohnzimmer ist ein Teppichboden verlegt. Die 2-fach-verglasten Kunststofffenster wurden im Laufe der Jahre erneuert.

Für die Renovierung der Wohnung, speziell für die Wände sowie Böden in den Wohnräumen, sollte ein gewisses Budget eingeplant werden. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten.

Der Abstellraum der Wohnung befindet sich im Kellergeschoß. Ein Stellplatz sowie ein Balkon sind nicht vorhanden. Die Wohnung wird spätestens im Juni 2023 frei.

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Ihr Ansprechpartner Sonja Fa

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(Objekt ID 15307)

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