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ID: 15306 | Weingarten

Lage Lage Lage !!! Einfamilienhaus mit viel Potential in bester Wohnlage von Weingarten

Objektart:Haus

Zimmer:8

Wohnfläche:200 qm

Grundstückfläche:581 qm

Kaufpreis:798.000 €

Grundriss

Ein großzügiges Zuhause mit viel Zukunftspotenzial

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Weingarten-Burach / Vorderer Ochsen, das 1975 in Massivbauweise errichtet wurde und über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² verfügt. Zu den in der Wohnflächenberechnung ausgewiesenen 185 m² wurde der ursprünglich als Hobbyraum genehmigte, beheizte Hobbyraum addiert.

Das Gebäude befindet sich dabei auf einem ca. 581 m² großen Grundstück, das Jung und Alt sehr viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Da im nahen Umfeld der Immobilie nicht bebaubare Grünfläche vorhanden sind, besticht das Einfamilienhaus außerdem durch ein sehr ruhiges und verkehrsarmes Umfeld.

Das Gartengeschoss des Gebäudes umfasst einen weitläufigen Eingangsbereich in dem zugleich eine Treppe zum Erdgeschoss abgeht. Von dem Entrée gelangt man in den eigentlichen Wohnbereich, der aus einem praktisch geschnittenen Schlafzimmer, einem Flur, einem individuell nutzbaren Hobbyraum und einem eigenen Bad besteht.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich außerdem der Heizungsraum sowie drei zusätzliche Abstellräume. Da für die Wohneinheit im Gartengeschoss ein separater Zugang besteht, kann diese prinzipiell problemlos als Einliegerwohnung abgetrennt und genutzt werden.

Im Erdgeschoss ist zugleich eine zweite Wohneinheit untergebracht, die über einen weitläufigen und hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon verfügt. Außerdem gehören der Wohnung ein großzügiges Elternschlafzimmer und zwei gut geschnittene Kinderzimmer an, das Elternschlafzimmer bietet hier einen weiteren Zugang zum Balkon.

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338 Exposé-Aufrufe

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(Objekt ID 15306)

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