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ID: 15263 | Weingarten

Einmalige Investitionsgelegenheit! Ein lukratives Mehrfamilienhaus in Weingarten

Objektart:Haus

Zimmer:18

Wohnfläche:360 qm

Grundstückfläche:445 qm

Kaufpreis:2.200.000 €

Grundriss

Dieses hoch attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen bietet Ihnen eine einmalige Kapitalanlage in unmittelbarer Nähe des Zentrums, wie auch der pädagogischen Hochschule. Das Gebäude aus dem Jahr 1915 wurde kürzlich aufwendig kernsaniert. Im Zuge dieser umfassenden Sanierung wurde größter Wert auf eine nachhaltige Modernisierung und die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien gelegt.

Im Wesentlichen tragen die 2020 durchgeführten Sanierungsmaßnahmen hierbei sowohl zu einer Steigerung der Wohnqualität als auch zu einer Optimierung der Energiebilanz, durch höchste energetische Anforderungen entsprechende Dachwärmedämmung und Fassadenisolierung, bei. Die Baumaßnahmen schlagen sich somit zugleich in einer langfristigen Senkung der Heizkosten nieder.

Energetische Sanierungsarbeiten für modernsten Wohnkomfort

Besonders hoher Wert wurde auf die Verwendung hochqualitativer, diffussionsoffener und ökologischer Materialien gelegt. Die 140mm starke Steinwolldämmung trägt maßgebend zur Isolierung und nachhaltigem Schutz der Bausubstanz vor Feuchtigkeit und Nässe bei.

Des Weiteren sorgen auch die neu eingebauten, dreifachverglasten Fenster der Firma Schüco für Ersparnisse beim Energieverbrauch und bieten einen gesteigerten Schall- und Sonnenschutz. Neben diesen Vorzügen hinsichtlich der Wärmedämmung führen die großzügigen Fenster mit direktem Lichteinfall aber ebenso zu einer hellen und angenehmen Wohnatmosphäre.

Um dem zeitgemäßen Anspruch an die Akustik gerecht zu werden, wurden die drei Meter hohen Zwischendecken abgehängt und mit mineralischer Dämmwolle versehen.

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156 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Hubert Mayerhofer

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(Objekt ID 15263)

Hubert Mayerhofer
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