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ID: 15258

Ideale Kapitalanlage! 3-Familienhaus in Oberstadion

Objektart:Haus

Zimmer:12

Wohnfläche:273 qm

Grundstückfläche:272 qm

Kaufpreis:349.000 €

Grundriss

Sie interessieren sich für eine nachhaltige und sichere Kapitalanlage oder haben Interesse selbst eine große Wohnung zu beziehen? Dann dürfte das angebotene Objekt Beachtung finden!

Wir befinden uns in zentraler Wohnlage der Gemeinde Oberstadion, welche genau zwischen Biberach und Ehingen liegt. Über gute Verkehrsanbindungen gelangt man von hier aus zu den Oberstädten der Landkreise Ulm, Sigmaringen, Ravensburg und Memmingen.

Das ursprünglich um 1870 gebaute Massivhaus wurde 1965 umfassend renoviert und dem Standard seinerzeit angepasst. Das zweigeschossige Objekt mit seinen drei Wohneinheiten beinhaltet insgesamt zwölf Wohn-, bzw. Schlafräume auf einer Wohnfläche von ca. 273 m². Die Grundstücksgröße beträgt 272 m²

Über einen zentralen Eingang mit hellem Natursteinboden gelangt man ins Innere des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich eine erst vor wenigen Jahren renovierte Zweizimmerwohnung mit zeitlos hell gefliestem Badezimmer und parallel eine einladend großzügig geschnittene vier Zimmer Wohnung. Beide Wohnungen sind solide vermietet.

Im Obergeschoss treffen Sie auf eine feudale Wohneinheit mit fünf Wohnräumen samt Ess- Wohnküche und Abstellraum. Beide Etagen sind mit einem hellen Treppenhaus verbunden.

Da die Obergeschosswohnung frei ist, kann diese selbst bewohnt oder vermietet werden.
Die beiden vermieteten Wohneinheiten im Erdgeschoss befinden sich in gutem Zustand.

Die frei stehende fünf Zimmerwohnung im Obergeschoss dürfte hinsichtlich der Bodenbeläge, Malerarbeiten und der sanitären Anlagen von einem neuen Eigentümer entsprechend aufgewertet werden.

Vom derzeitigen Eigentümer wurden über die Jahre Instandhaltungsmaßnahmen getätigt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie noch mehr zur Immobilie erfahren?
Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie in unserem Exposé!
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

92 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Thomas Kiefer

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 15258)

Thomas Kiefer
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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