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ID: 15170

Ein- bis Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Warthausen-Birkenhard!

Objektart:Haus

Zimmer:7

Wohnfläche:140 qm

Grundstückfläche:764 qm

Kaufpreis:379.000 €

Grundriss

Achtung bei diesem Angebot handelt es sich um ein laufendes Bieter verfahren. Angebote können noch bis zum 02.12.20 angenommen werden. Die letzten Besichtigungsrunden sind am 25.11. und am 27.11.2020 geplant.

Dieses großzügige Wohnhaus könnte schon in Kürze Ihr neues Zuhause sein. Das Gebäude mit seinen rund 140 m² Wohnfläche wurde 1931 erbaut und 1962 durch einen Anbau erweitert.

Aktuell ist das Objekt in zwei Einheiten mit jeweils drei Schlafräumen und eine Gemeinschaftsküche eingeteilt, da es im Moment für Monteure genutzt wurde.

Mit relativ geringem Aufwand lässt sich die „Leichtbauwand“ im Erdgeschoss zwischen der Küche und dem abgetrennten Zimmer wieder zurückbauen und zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche umgestalten.

Das Haus ist recht flexibel nutzbar. Ob als Wohnhaus für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Kapitalanlage.

Zwischen 2008 – 2016 wurden diverse Modernisierungen vorgenommen. Hierbei wurden z. B. die Fenster getauscht, die Fassade isoliert, eine Gas-Zentralheizung eingebaut und teilweise Bodenbeläge sowie Sanitärbereiche erneuert.

Das Gebäude ist natürlich voll unterkellert. In diesem befinden sich aktuell Lagerräume, die Haustechnik und ein separater Hobbyraum, welcher sogar beheizt ist. Auch ist der Keller zusätzlich bequem über eine Kelleraußentreppe zugänglich.

Auf dem 764 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus eine Doppelgarage mit angebauten Schuppen. Somit ist auch genügend Platz für Autos, Fahrräder oder auch eine kleine Werkstatt vorhanden.

Das beste zum Schluss. Das Gebäude wird bereits im Laufe vom November geräumt und kann somit kurzfristig von Ihnen übernommen werden.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns!

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

64 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Hubert Mayerhofer

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 15170)

Hubert Mayerhofer
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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