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ID: 15146

Ihre Gelegenheit ! Gepflegtes und funktionales Generationenhaus mit schönem Garten in Baindt

Objektart:Haus

Zimmer:7

Wohnfläche:159 qm

Grundstückfläche:575 qm

Kaufpreis:719.000 €

Grundriss

Das gepflegte Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 575 m² großen Grundstück, wurde im Jahr 1991 erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz auf insgesamt ca. 159 m² großzügiger Wohnfläche. Diese 159 m² verteilen sich auf die 4,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 84 m² und die 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 75 m².

Die Wohnung im EG steht aktuell leer und kann sofort vom neuen Eigentümer bezogen werden. Die Wohnung im DG ist momentan noch vom jetzigen Eigentümer bewohnt und wird voraussichtlich im Frühjahr 2022 frei. Hier besteht auch die Option zu einer früheren Übernahme. Für die Dauer der Nutzung durch den jetzigen Eigentümer wird von diesem eine ortsübliche Miete gezahlt.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen neben einer funktionalen Küche mit großer Essecke und Zugang zur Terrasse ein großes Wohnzimmer sowie drei weitere Räume zum Schlafen oder Arbeiten. Ein separates Gäste-WC und ein im Jahr 2018 frisch renoviertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche runden das Platzangebot und den Komfort dieser Wohnung ab.

Die Wohnung im Dachgeschoss erreichen Sie über ein großzügig gestaltetes Treppenhaus. Oben angelangt, betreten Sie die Wohnung durch eine separate Eingangstür. Auch hier erwartet Sie ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC, eine Küche mit Essmöglichkeit und ein helles Bad mit Badewanne und Dusche. Vom Bad aus gelangen Sie in den praktischen Abstellraum der Wohnung. Weitere Abstellmöglichkeiten haben Sie im Dachspitz.

Das Haus und die Garage sind voll unterkellert. Hier steht ausreichend Platz zur Ausübung Ihrer Hobbys sowie zur Lagerung von Nahrungsmittel und sonstigen Dingen bereit. Ein Teil des Kellers wurde in Eigenregie ausgebaut und renoviert.

Der Text geht aufgrund der Länge bei der "Lage" weiter !
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt !

168 Exposé-Aufrufe

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(Objekt ID 15146)

Christoph Mollis
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