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ID: 15124

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Ferienwohnung in Kanzach !

Objektart:Haus

Zimmer:7

Wohnfläche:212 qm

Grundstückfläche:899 qm

Kaufpreis:529.000 €

Grundriss

Ruhig gelegen erwartet Sie unser 1990 massiv erbautes Einfamilienhaus mit zwei zusätzlichen Ferienwohnungen auf einem 899 m² großen Grundstück.

Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie über das Treppenhaus in die Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie die beiden Ferienwohnungen im Obergeschoss.

In der Hauptwohnung stehen Ihnen 109 m² Wohnfläche in 4,5 Zimmern (unter anderem: 2 Schlafzimmer, Essküche mit Speis, Wohn-/Essbereich mit Zugang in den beheizten Wintergarten) zur Verfügung.

Sehr hochwertig ausgestattet glänzt Ihr neues Zuhause mit einer modernen Raumaufteilung, einem gemütlichen und sehr wertigen Kachelofen sowie einem zusätzlichen Balkon, der von der Essküche aus erreichbar ist.

Im Keller befindet sich ein sehr professionell ausgebauter Hobbyraum mit Bar und Sitzgelegenheiten, der Raum wurde auch mit einer aktiven Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet.

Zusätzlich befindet sich eine Gästetoilette im Keller – so ist für Ihre nächste Familienfeier alles vorbereitet!

Weitere Räume im Keller, wie ein Waschraum, ein Fitnessraum im Heizraum und ein weiterer Kellerraum, schaffen genug Platz für Ihre Familie.

Selbstverständlich verfügt das Gebäude zusätzlich über einen großen, nicht ausgebauten Dachboden.

Im Obergeschoss erwarten Sie die beiden Appartements, das kleinere mit 38 m² und 1,5 Zimmern, das größere Appartement mit 2,5 Zimmern und 65 m2. Beide Einheiten verfügen neben einem Balkon über eine im Preis inbegriffene Einbauküche.

Beide Appartements sind bereits längerfristig an eine Familie für eine pauschale Warmmiete von 750,- EUR vermietet, die Mieter würden sich freuen, die Wohnungen weiter mieten zu dürfen.

Text geht bei der Lage weiter..!
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt !

186 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Stefan Pflug

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 15124)

Stefan Pflug
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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