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ID: 15117

Absolute Rarität! Einfamilienhaus im Herzen von Baienfurt !

Objektart:Haus

Zimmer:4

Wohnfläche:87 qm

Grundstückfläche:904 qm

Kaufpreis:629.000 €

Grundriss

Eine Rarität schon allein bezüglich des großen Grundstücks mit ca. 904 m² Fläche, das bekommen Sie heute ja fast nirgends mehr. Das Haus selbst ist Baujahr 1938 und hat den Charme dieser Bauzeit bis heute nicht verloren.

Es beherbergt ca. 87,5 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und bietet im Erdgeschoss den geräumigen Flur, von dem aus Sie in den großzügigen Wohnbereich und die gemütliche Wohnküche gelangen. Platz fürs Homeoffice und ein weiteres Zimmer offerieren verschiedene Möglichkeiten, sich einzurichten.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein überschaubares zweckmäßiges Duschbad. Ein separates Gäste-WC finden Sie im Erdgeschoss.

Das Gebäude ist in die Jahre gekommen und wird sich in vielen Gewerken über eine zeitgemäße Modernisierung freuen. Beheizt wird es mit einem Einzelofenelement mit Öl, dieses ist energetisch nicht mehr auf dem neuesten Stand und sollte berücksichtigt werden.

Auf dem großen Grundstück befindet sich eine Garage mit beidseitigem Anbau, außerdem gibt es viele Abstellflächen auf der einen Seite und auf der anderen die Option für ein Gartenhaus.

Das Haus ist derzeit vermietet und der Mieter erhält ein Jahr Kündigungsschutz, da er sich bereits auf der Suche nach etwas Größerem befindet, es aber in der jetzigen Corona-Krise nicht ganz einfach ist, eine neue Immobilie zu finden.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt !

243 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Ines Pfund

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(Objekt ID 15117)

Ines Pfund
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