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ID: 15104

Parkähnliches Anwesen mit Schwimmbad - 30 Minuten von Ulm entfernt !

Objektart:Haus

Zimmer:8

Wohnfläche:187 qm

Grundstückfläche:10099 qm

Kaufpreis:1.400.000 €

Grundriss

Zwischen dem inneren und äußeren Schutzgraben eines ehemaligen Schlosses liegt unsere Wohnfühloase fernab vom Stress und Hektik der Stadt. Auf rund 10.000 m² wurde von den Eigentümern ein parkähnliches Anwesen mit großem Teich, Terrassen sowie einem Rosengarten mit historischen Rosen-, Stauden-, Clematis-, Lilienarten und Blick über das benachbarte Orsenhausen geschaffen.

Nur gut 30 Minuten bis Ulm, 25 Minuten bis Biberach und 15 Minuten von Laupheim entfernt haben Sie so die perfekte Kombination aus Abgeschiedenheit und guter Verkehrsanbindung.

Das 1967 in Holzständerbauweise errichtete Hauptgebäude mit seinen 111 m² wurde im Jahr 1981 um einen massiven Anbau mit 72 m² Bürofläche erweitert, die mittlerweile als zusätzliche Wohneinheit genutzt wird. Hier wurde sehr flexibel geplant und beide Einheiten lassen sich entweder getrennt oder gemeinsam nutzen – entsprechende Türen und Eingänge befinden sich bereits im Gebäude.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen wärmespendenden Holzofen mit neuer Brennkammer.

Im Jahr 1979 erfolgte der Anbau der Schwimmhalle mit Sauna, welche mittels eines unterirdischen Ganges mit dem Hauptgebäude verbunden ist. Im Jahr 2000 erfolgte der Anbau der 3 Garage, einige Jahre später wurde der Wintergarten mit seinen 40 m² und offenem Kamin angebaut, von hier aus erreichen Sie eine weitere überdachte Terrasse sowie den Durchgang zum Grundstück zwischen Haus und Schwimmhalle.

Bei der Gestaltung wurde viel Wert auf die Sichtachsen gelegt, so hat man im Haus viele schöne Blickwinkel auf das sehr aufwendig angelegte Grundstück. Eine ideale Ausrichtung sorgt zudem für perfekte Lichtverhältnisse innerhalb des Hauses. Die vielen angelegten Sitzplätze im Freien laden dazu ein, den Garten aus allen möglichen Blickwinkeln zu genießen.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt !
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83 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Stefan Pflug

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(Objekt ID 15104)

Stefan Pflug
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