< zurück

ID: 15095

Seltene Gelegenheit: Bezauberndes Einfamilienhaus in Vorzugslage von Mittelbiberach

Objektart:Haus

Zimmer:5

Wohnfläche:144 qm

Grundstückfläche:605

Kaufpreis:499.000 €

Grundriss

In einer sehr beliebten Wohnlage von Mittelbiberach erwartet Sie unser 2003 fertig gestelltes Einfamilienhaus in Mittelbiberach. Eingezäunt von Hecken und Sträuchern genießen Sie das perfekt ausgerichtete Grundstück, in begradigter Hanglage, mit seinen 605 m² Fläche.

Erbaut in solider Holzständerbauweise durch den Hersteller ExNorm, ein Unternehmen der Kampa Unternehmensgruppe, profitieren Sie von einem modernen Grundriss. Ebenerdig gelangen Sie über den Eingang, durch den hellen Flur, in das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten, in welchem sich das Esszimmer befindet.

Ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine abgetrennte Küche mit zusätzlicher Speisekammer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die wertige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Im Dachgeschoss erwarten Sie die 2 Kinderzimmer, das elterliche Schlafzimmer sowie das Familienbad. Zu den 115 m² in Erd- und Obergeschoss kommen 2 später ausgebaute Hobbyräume im Keller mit ca. 29 m², diese lassen sich perfekt als weiteres Kinder- oder Gästezimmer bzw. als Fitness- oder Partyraum nutzen.

Im Außenbereich erwartet Sie die große Sonnenterrasse, ein kleines Gartenhaus, die Einzelgarage, ein Carport sowie ein überdachter Abstellplatz für Gartengeräte, Fahrräder etc.

Beheizt wird das Gebäude über die zentrale Gasheizung, zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminzug für einen Schwedenofen, der bisher ungenutzt blieb. Die Ausstattung sowie der Zustand entsprechen dem Baujahr 2003, sowohl die zweifach verglasten Fenster als auch die verbaute Vollwärmedämmung entsprechen der aktuellen Technik und sorgen für günstige Heizkosten.

Das Beste zum Schluss: Bis auf Malerarbeiten und eventuelle Erneuerungen der Böden in den Schlafzimmern durch Sie als neuen Eigentümer ist das Gebäude sofort bezugsfertig – verbringen Sie den Sommer 2020 im eigenen Garten!

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

82 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Stefan Pflug

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 15095)

Stefan Pflug
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

Hinweis zur Provision: Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir dem Käufer des Objektes eine Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis in Rechnung stellen!

Objektanfrage

 

*Pflichtfelder