< zurück

ID: 15092

Architektenhaus im Landhausstil in bevorzugter Wohnlage von Bad Wurzach!

Objektart:Haus

Zimmer:4

Wohnfläche:104 qm

Grundstückfläche:391 qm

Kaufpreis:498.000 €

Grundriss

Diese außergewöhnliche und sehr gepflegte Architekten-Doppelhaushälfte wird Sie verzaubern -
hier treten Sie ein und fühlen sich direkt zuhause.

Durch viele kleine Details wurde ein wirklich tolles Gesamtkonzept geschaffen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen freundlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche vor sowie einen, für diese Räumlichkeiten installierten, Holz-Grundofen, der in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt.

Weiter finden Sie im Erdgeschoss den Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie den nachträglich angebauten Wintergarten, welcher geradezu für gemütliche Familienabende einlädt.

Das Dachgeschoss ist durch die großzügige Verglasung am First hell und mit Licht durchflutet.
Das moderne Badezimmer ist mit einer großen Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem abgegrenzten Toilettenbereich mit Waschbecken ausgestattet.

Im Flurbereich wurde eine Fläche geschaffen, welche aktuell als Büro genutzt wird, jedoch auch gut als begehbarer Kleiderschrank oder als gemütliche Leseecke nutzbar ist. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum und wirkt durch die hohen Decken sehr luftig. Ursprünglich waren im Dachgeschoss zwei Kinderzimmer geplant, welche aber durch einen kleinen Durchbruch miteinander verbunden und durch einen Eingang geschlossen wurden. Dies lässt sich jedoch ohne großen Aufwand ändern, sodass Ihnen wieder zwei einzelne Zimmer zur Verfügung stehen.

Im Keller finden Sie genügend Stauraum sowie ausreichend Fläche zum Basteln oder für Hobbys.
Die Heizungsanlage wird von beiden Häusern gemeinsam genutzt. Sie ist über eine gemeinsame "Schleuse" von jedem Haus einzeln zugänglich.

Auf der Sonnenterrasse können Sie in Ihrer Freizeit ideal entspannen. Zudem ist das Grundstück rundum schön eingewachsen. Dort befindet sich auch eine mit dem Haus verbundene Einzelgarage sowie ein Pkw-Stellplatz.

Warten Sie nicht lange, überzeugen Sie sich vor Ort von diesem tollen Angebot.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

232 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Hubert Mayerhofer

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 15092)

Hubert Mayerhofer
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

Hinweis zur Provision: Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir dem Käufer des Objektes eine Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis in Rechnung stellen!

Expose anfordern

Erhalten Sie gleich im Anschluss auf ihre Anfrage den Zugang zum Expose dieses Objektes. Sobald wir Sie mit den ersten Informationen versorgt haben, besteht für Sie die Möglichkeit uns ihre Fragen zum Objekt zu stellen, oder auch direkt einen Termin für eine Besichtigung zu planen.

*Pflichtfelder