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ID: 15076

Für Sie und Ihre Familie! Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Inzigkofen!

Objektart:Haus

Zimmer:6

Wohnfläche:234 qm

Grundstückfläche:830

Kaufpreis:489.000 €

Grundriss

Das 1980 massiv gebaute und hochwertige Haus mit Einliegerwohnung bietet im Hauptwohnbereich auf 5 Zimmern und ca. 179 m² Wohnfläche viel Bewegungsfreiheit für die ganze Familie.

Im Haus empfängt Sie ein großzügig angelegter Eingangsbereich.
Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Immobilie. Viel Licht, viel Platz und viel Lebensqualität haben Sie dank genügend Zimmern, welche bequem als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Bürozimmer genutzt werden können.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich und Zugang zu dem sonnigen Frühstücksbalkon.
Das weitläufige Wohnzimmer mit Kachelofen bereitet Ihnen den Weg auf die schön angelegte Terrasse mit Blick ins Grüne. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.

Über die offene Treppe kommen Sie in das Obergeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer, ein kleines Büro und das geräumige Bad mit Badewanne und Dusche entdecken lassen. Von zwei der drei Zimmer haben Sie die Zugangsmöglichkeit zum zweiten Balkon.

Vom Obergeschoss aus gelangen Sie auch über eine Einschubtreppe zum Dachboden.

Das Kellergeschoss umfasst einen "Hobbyraum" und den Heizraum. Abstellmöglichkeiten sind hier ebenfalls vorhanden.
1990 wurde die ursprüngliche Garage im Kellergeschoss zu einer genehmigten Einliegerwohnung umgebaut, die über einen separaten Eingang verfügt. In diesem Zug wurde auch der Grundriss des Kellers etwas angepasst.

Die Doppelgarage, die 1990 errichtet wurde, bietet Ihnen nicht nur Parkraum für Ihre Fahrzeuge, sondern hat im Dachspitz weitere Fläche, welche ideal als Werkstatt genutzt werden kann. Neben der Garage befindet sich noch ein Stellplatz im Freien.

Der Garten und die Außenanlagen wurden mit viel Geschmack und "grünem Daumen" angelegt und gewähren Ihnen viel Raum für Erholung auf ca. 830 m² Grundstücksfläche.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

71 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Christoph Mollis

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 15076)

Christoph Mollis
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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