< zurück

ID: 15041

REINE KAPITALANLAGE! 1 A-Lage in unmittelbarer Seenähe in Lindau am Bodensee!

Objektart:Haus

Zimmer:4

Wohnfläche:146 qm

Grundstückfläche:300

Kaufpreis:629.000 €

!!! JETZT LINK ZUM VIRTUELLEN 3D-RUNDGANG ANFORDERN !!! In Lindau am Bodensee im Ortsteil Bad Schachen, befindet sich diese Immobilienperle in unmittelbarer Seenähe und fußläufig nur wenige Minuten zum herrlichen Lindenhofpark. Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 5 Minuten auf der malerischen Lindauer Insel (historischer Innenstadtbereich). Das sehr gepflegte, in Massivbauweise erstellte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1981, umfasst ca. 146 m² Wohnfläche sowie ein ca. 300 m² großes Grundstück mit einem wunderschön angelegten Garten. Das Haus bietet schier unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten. Im Moment werden die 2 Kinderzimmer im OG als ein großzügiger Raum genutzt. Mit wenig Aufwand können diese jedoch wieder in 2 vollwertige Kinderzimmer umgestaltet werden, so dass bei Bedarf zusätzlich zum Wohn-Essbereich und dem großen als Studio genutzten Dach, bis zu 3 weitere Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Von der zum Haus gehörenden Garage erreichen Sie über eine Treppe und Laubengang den Eingangsbereich des Reichenendhauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein neu renoviertes Gäste WC, eine Küche sowie ein großes Wohn-/Esszimmer mit heller Fensterfront und Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss wurde das Tageslichtbad mit Badewanne 1992 aufwändig mit Granitfliesen renoviert. Vom sehr hellen Arbeitszimmer aus gelangen Sie über zwei große Glastüren auf den geräumigen Balkon. Der bisherige Eigentümer wird das Haus zu einem Mietpreis von 1.400,- kalt pro Monat anmieten. Ein Mietrecht wird vertraglich zugesichert, so dass eine Eigennutzung die nächsten Jahre voraussichtlich nicht möglich ist. Einen besseren und sorgsameren Mieter können Sie sich nicht wünschen. Das Haus und auch der Garten wurden vom Eigentümerehepaar in den letzten Jahren bereits liebevoll gepflegt und erhalten. Die bisherigen Eigentümer, Ihre neuen Mieter freuen sich auf weitere schöne Jahr in diesem tollen Haus. (Mehr Text siehe "Lage"!!!)

100 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Sonja Fa

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

(Objekt ID 15041)

Sonja Fa
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

Hinweis zur Provision: Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir dem Käufer des Objektes eine Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis in Rechnung stellen!

Objektanfrage

 

*Pflichtfelder