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ID: 15562 | Albstadt-Tailfingen

Handwerker und Selbermacher aufgepasst! Günstiges Haus in Albstadt Tailfingen

Objektart:Haus

Zimmer:5

Wohnfläche:100 qm

Grundstückfläche:564 qm

Kaufpreis:249.000 €

Grundriss

Kompaktes Haus aus den 60er Jahren in familienfreundlicher Lage. Das Haus steht auf einem tollen, sonnigen Grundstück mit guter Infrastruktur in der Nähe. In Laufnähe erhalten Sie frische Brötchen, größere Geschäfte, auch Discounter sind schnell erreicht.

Das Haus wurde 1963 massiv erstellt und kann heute im baujahrestypischen, unverbastelten Zustand übernommen werden. Handwerkliches Geschick oder ein entsprechendes Budget für Renovierungen sollte hier eingeplant werden. Mit etwas Fertigkeit und Kreativität kann man hier mit wenig Kapital den Traum vom Eigenheim erfüllen.

Rund 100 m2 stehen im EG und im DG zur Verfügung. Diese Zimmer bieten ein eigenes Reich für jedes Familienmitglied. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Balkon und einen kleinen Freisitz.

Zusätzlich wurde im Nachgang das Untergeschoss ausgebaut und zu Wohnzwecken genutzt. Eine baurechtliche Umwidmung des ursprünglichen Kellers fand allerdings nicht statt, so dass die Räume baurechtlich nicht zu Wohnzwecken gedacht sind. Eine baurechtliche Prüfung ob die beheizten und gut belichteten Räumlichkeiten im Nachgang als Wohnräume genehmigt werden können, fand nicht statt.

Beheizt wird das ganze Haus incl. der Räumlichkeiten im UG mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. 1996 wurden einige Fenster erneuert. 1997 wurde das Dach neu eingedeckt und isoliert, im gleichen Zuge wurde die Fassade renoviert.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage, deren Dach 2005 erneuert wurde.

Das Beste zum Schluss: das Haus steht bereits weitgehend leer und wird bis zum Herbst 2022 geräumt.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diese tolle Gelegenheit. Wir, das BAUR Immobilien-Team, freuen uns auf ein Kennenlernen.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

169 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Brigitte Rieker

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(Objekt ID 15562)

Brigitte Rieker
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