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ID: 15554 | Blaubeuren

Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgrundstück bei Blaubeuren

Objektart:Haus

Zimmer:7

Wohnfläche:198 qm

Grundstückfläche:1125 qm

Kaufpreis:590.000 €

Grundriss

Das 1125 m² große, sonnige Grundstück ist eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet. Umgeben von gefälliger Einfamilienhausbebauung findet sich hier das ländliche Idyll mit urbaner Anbindung. Das nur rund 4 Km entfernte Blaubeuren ist von der beschaulichen Gemeinde Beinigen mit dem Auto einen Katzensprung entfernt. Die Städte Ulm und Ehingen sind auch für Tagespendler gut in rund 20 Minuten zu erreichen.

Das in den 70er Jahren aufwendig, massiv errichtete Einfamilienhaus begeistert auf den ersten Blick. Elegant und großzügig sind die beiden Adjektive, die dieses Domizil am besten beschreiben. Haus und Doppelgarage sind optimal ins Grundstück integriert.

Die Vorderseite des Hauses imponiert durch schiere Größe und die Hinterseite zum großen Grundstück begeistert. Die großzügige Terrasse geht direkt über in einen Steg, der wiederum den Übergang zu dem herrlichen Teich bildet. Ein Großteil des herrlichen Grundstücks ist als Teich ausgebildet, der durchaus auch zum Baden und Plantschen einlädt. Auch eine zusätzliche Ostterrasse hat auf dem Grundstück noch mehr als ausreichend Platz gefunden.

So beginnt ein gelungener Sommertag in diesem Haus auf der Frühstücksterrasse und endet am Abend mit Blick über dem Weiher zum Abendrot auf der großen Terrasse, dem Steg oder dem herrlichem Balkon im Obergeschoss.

Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt, bauzeitbedingt sollte jedoch sicherlich ein entsprechendes Budget eingeplant werden, um das Haus dem heutigen Zeitgeist anzupassen. Sanitär und Installationen entsprechen weitgehend dem Baujahr, allerdings wurde hier solide und großzügig gearbeitet.


Die edlen Möbel im englischen Stil, die diesem tollen Anwesen durch Ihr dunkles Tropenholz ein edles Antlitz geben, können übrigens auf Wunsch übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner Frank Baur

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(Objekt ID 15554)

Frank Baur
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