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ID: 15553 | Radolfzell am Bodensee

Reihenmittelhaus mit Sonnenterrasse in ruhiger Ortsrandlage

Objektart:Haus

Zimmer:5

Wohnfläche:134 qm

Grundstückfläche:175 qm

Kaufpreis:598.000 €

Grundriss

Das hier zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1997 präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Es wurde in Massivbauweise erstellt.

Das Hausgrundstück misst 146 m²; hinzu kommt das 29 m² große Grundstück, auf dem sich der mit-verkaufte Carport befindet. Außerdem sind Miteigentumsanteile begründet an den gemeinsamen We-gen.

Ruhig in Ortsrandlage gelegen und in einer verkehrsarmen Sackgasse eignet sich das Gebiet sehr gut für Familien mit Kindern. Aber auch Bewohner ohne Kinder können hier die in der Wohnsiedlung herr-schende Ruhe genießen.

Die rund 134 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen: Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Hauseingang in die kleine Diele mit Garderobe und praktischem Abstellraum; von dort aus erschließt sich das rund 40 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche – ein Aufenthaltsort für die ganze Familie. Die Terrasse mit Garten bietet die Gelegenheit, sich unter freiem Himmel aufzuhalten.

Im Obergeschoss sind das Hauptbadezimmer mit Wanne und WC sowie zwei Schlafzimmer unterge-bracht; Das Elternschlafzimmer zur Nordseite und das Kinderzimmer mit angrenzendem Balkon zur Südseite; dieses kann bei Bedarf ohne großen Aufwand in zwei Zimmer unterteilt werden.

Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad (mit Dusche und WC) sind im Dachgeschoss unterge-bracht.

Über die Ausziehtreppe ist der Bühnenraum erreichbar; dieser lässt sich als Stauraum nutzen oder – wie von den jetzigen Eigentümern vorgesehen – auch als Spielraum für die Kinder.

Im Keller ist die Heizung untergebracht sowie der Anschluss für die Waschmaschine. Das Haus ist voll unterkellert, sodass hier auch Platz ist für das Abstellen von Dingen, die nicht täglich benötigt werden oder aber auch für eine kleine Werkstatt.

Das Haus wird von den Eigentümern derzeit noch bewohnt und steht voraussichtlich bis spätestens Ende Oktober zum Bezug frei.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

154 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Thomas Preyer

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(Objekt ID 15553)

Thomas Preyer
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