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ID: 15542 | Meersburg

Perle in der Meersburger Kernstadt! Großzügiges Gebäude mit Blick auf die Meersburg und den Bodensee

Objektart:Haus

Zimmer:10

Wohnfläche:250 qm

Grundstückfläche:96 qm

Kaufpreis:1.200.000 €

Grundriss

Der Ausblick von den westlich gelegenen Räumen und Terrasse wird Sie verzaubern. Hier können Sie Ihre Blicke schweifen lassen. Sie schauen ins Grüne, auf den Bodensee sowie die historische Meersburg.

Ein Haus in der Innenstadt und dann noch mit dieser Aussicht, ist ein wahres Juwel. Im Gesamten bietet Ihnen das Haus eine Wohnfläche
von rund 250 m2 verteilt auf fünf Ebenen sowie rund 60 m2 Fläche im Erdgeschoss.

Hier ist vor allem der rund 43 m2 große Gewölbekeller hervorzuheben,
welcher sich ideal als Hausbar, für Ihr Hobby oder auch als Weinkeller eignet.

Das Gebäude wurde etwa 1850 errichtet. Die letzen großen Renovierungen wurden in den 70er und 80er Jahren vorgenommen. Hierbei wurde zum Beispiel das Fachwerk auf der Eingangsseite freigelegt, die Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen getauscht,
die Öl-Heizung durch Nachtspeicheröfen ersetzt sowie Kunststofffenster eingebaut.

In der Hochparterre gelegenen Wohnebene wurden die rund 15 Meter langen Deckenbalken freigelegt. Auch wurden an der Westseite Kunststofffenster eingebaut.

Da es sich bei dem Gebäude um ein Kulturdenkmal handelt, sind hier die Abschreibungsmöglichkeiten sehr interessant. Was es zu einer interessanten Geldanlage macht.

Direkt vor dem Hauseingang befindet sich ein PKWStellplatz
sowie ein weiterer hinter dem Gebäude.

Diese Stellplätze sind von den aktuellen Eigentümern
bei der Stadt angemietet und können auf Wunsch, nach Auskunft der Stadt, übernommen werden.

Das Beste zum Schluss. Das Gebäude ist bereits komplett geräumt und kann somit auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.

210 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Hubert Mayerhofer

Ihr Ansprech­partner für dieses Objekt

(Objekt ID 15542)

Hubert Mayerhofer
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

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