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ID: 15524 | Uttenweiler

Modern & zweigeschossige Doppelhaushälfte in Uttenweiler!

Objektart:Haus

Zimmer:4

Wohnfläche:145 qm

Grundstückfläche:390 qm

Kaufpreis:429.000 €

Grundriss

Die 2005 massiv erbaute und zweigeschossige Doppelhaushälfte mit Pultdach erstreckt sich auf eine Wohnfläche mit ca. 145 m² und viereinhalb Wohnräumen.

Direkt beim Begehen der Immobilie fällt der große, helle und weiträumige Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern ins Auge. Sehr gefällig fügt sich hier die offene Küche ins Wohnraumkonzept mit ein. Da die aktuelle Küche vom derzeitigen Eigentümer mitgenommen wird, ist für den Einzug von einem neuen Besitzer eine neue Küche einzuplanen.

Ein stimmig platzierter Schwedenofen im Wohnbereich sorgt während der Übergangszeiten für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Die Bodenbeläge der Wohn- und Schlafräume sind mit einem robusten und pflegeleichten Beton-Estrich samt Fußbodenheizung ausgestattet.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man über mehrere Terrassentüren auf das 390 m² große Grundstück samt Terrasse und ausreichend großem Garten. Ob zum Verweilen, grillen oder als kleines Spielparadies, hier dürfte es sich um einen Ihrer bevorzugten Lieblingsplätze handeln.

Ein Gartenhaus für die Selbstversorgung ist bereits vorhanden.

Das Erdgeschoss erstreckt sich auf einen großen Wohn- und Essbereich inklusive Küche und auf ein Gäste WC sowie die Garderobe.

Über eine moderne und massiv erbaute Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie dem Waschmaschinenanschluss beinhaltet. Durch die Bauweise mit Pultdach genießen alle Räumlichkeiten eine komfortable Deckenhöhe ohne platzreduzierende Kniestöcke.

Beide Etagen sind durch ihre praktische Verglasung angenehm lichtdurchflutet und wirken hierdurch hell und modern.

Ein Bezug ist ab April 2023 möglich. Die gefällige Architektur sowie die große Wohnfläche mit vielen Zimmern und dem gut nutzbaren Garten dürften gerade bei Familien großen Zuspruch finden.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

61 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Thomas Kiefer

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(Objekt ID 15524)

Thomas Kiefer
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