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ID: 15025

Die Ruhe pur! Einfamilienhaus auf tollem Grundstück bei Hohentengen!

Objektart:Haus

Zimmer:7

Wohnfläche:137 qm

Grundstückfläche:1617

Kaufpreis:369.000 €

In Enzkofen, einer Teilgemeinde von Hohentengen, steht dieses interessante Objekt zum Verkauf. Auf dem 1.637 m² großen Grundstück wurde 1991 das ehemalige Ökonomiegebäude des ursprünglichen landwirtschaftlichen Anwesens zum jetzt bestehenden Einfamilienhaus mit rund 137 m² Wohnfläche umgebaut. Der alte Wohntrakt ist nicht bewohnbar; hier könnte eine Erweiterung des bestehenden Hauses erfolgen. Das Gebäude ist nicht unterkellert. So befinden sich im Erdgeschoss neben Kellerräumen die Öl-Zentralheizung, der Heizöllagerraum, eine Waschküche und eine gut eingerichtete Werkstatt. Ebenso in das Erdgeschoss integriert ist die geräumige Garage. Die Wohnräume befinden sich auf zwei Etagen im Ober- und im Dachgeschoss. Im Obergeschoss sind das große Wohnzimmer mit Kachelofen, die Küche, ein separates WC, das Bad, das Esszimmer und ein Hauswirtschaftsraum untergebracht. Zu den zwei Balkonen gelangt man über die Diele und über das Wohnzimmer. Hier hat man einen herrlichen Ausblick auf das große Grundstück und ins Grüne. Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer und die gemütliche Loggia sowie das zweite Bad mit Dusche untergebracht. Der Dachspitz ist als Bühnenraum verwendbar; das Dach ist nicht gedämmt. Auf dem Grundstück steht ein großer Schopf, welcher sich z.B. als Holzlager eignet. Das Grundstück bietet auch noch viel Platz: ein Gemüsegarten, eine Spielfläche für Kinder, ein Grillplatz, ein zusätzliches Gartenhaus oder vielleicht ein Gartenteich? Der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Ausstattungstechnisch ist das Wohnhaus (nicht der alte Wohntrakt) auf dem Stand des Umbaujahres 1991 (z.B. Fenster, Heizung). Wenn Sie gerne ländlich leben, viel Platz ums Haus wünschen und Sie Ruhe im und ums Haus genießen möchten, dann sind Sie hier richtig! Melden Sie sich gerne bei uns, um weitere Details zu erfragen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

116 Exposé-Aufrufe

Ihr Ansprechpartner Thomas Preyer

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

(Objekt ID 15025)

Thomas Preyer
Telefon: 0751 56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

Hinweis zur Provision: Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir dem Käufer des Objektes eine Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis in Rechnung stellen!

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