Vorankündigung! 360° I XL- 3 Familienhaus zur Eigennützung & Vermietung bei Maselheim

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich mitten „im Grünen“, verkehrsberuhigt und familienfreundlich in Sulmingen. Das freistehende Dreifamilienhaus wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und ist von einem überdurchschnittlich großen Grundstück mit 1.250 m² umgeben. Die Wohnfläche der drei Wohnungen mit ihren insgesamt neun Zimmern erstreckt sich auf ca. 245 m² Wohnfläche. Die ebenerdig begehbare Hauptwohnung im Erdgeschoss ist mit vier Zimmern ausgestattet und steht einem neuen Besitzer zur Eigennutzung oder für eine Neuvermietung zur Verfügung. Die gepflegte Dreizimmer-Dachgeschosswohnung ist über das außenliegende Treppenhaus autark und bequem erreichbar und ist für netto 650,- Euro monatlich an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die hübsch geschnittene und komfortable Zweizimmerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und ist monatlich für 500,- € solide vermietet. Sehr schön ist auch, dass diese Wohneinheit über eine eigene Terrasse verfügt. Das Untergeschoss ist zusätzlich mit einen Kellerraum, welcher für die Bevorratung oder auch als Werkstatt genutzt werden ausgestattet. Der Technikraum mit Öl-Heizung ist hier ebenfalls untergebracht. Ein besonderes Augenmerk verdient das ausladende Grundstück mit seiner schönen und überaus großzügigen Grün- und Wiesenfläche. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Informationen zu dieser Immobilie um eine Vorabinformation handelt. Da wir diese Informationen teilweise noch ungeprüft vom Auftraggeber übernommen haben, kann es zum offiziellen Verkaufsstart noch zu Korrekturen oder auch Preisanpassungen kommen. Unter Umständen können Immobilien, die sich im Status der Vorankündigung befinden, noch nicht besichtigt werden. Sie können sich aber bereits exklusiv für die ersten Besichtigungen vormerken lassen oder das endgültige Exposé zur Immobilie vorbestellen. Soweit möglich beantworten wir Ihre eventuellen Fragen natürlich gerne bereits vorab.