Haus zum Kauf

Traumhaftes Anwesen im Herzen Oberschwabens

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Objekt Nr.: 13728 Als Pdf herunterladen Expose als PDF herunterladen
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Objektbeschreibung

Hier steht eine wahre Rarität zum Verkauf. Dieses um 1800 erbaute Bauernhaus befindet sich mitten im Herzen Oberschwabens. Es steht auf einem rund 3.000m² großen und sonnigen Grundstück, welches von den aktuellen Besitzern sehr detailverliebt angelegt wurde. Das mit offenem Fachwerk errichtete Langhaus wurde in den vergangenen Jahren sehr liebevoll renoviert und laufend instandgehalten. Es bietet Ihnen neben insgesamt rund 300m² Wohnfläche weitere etwa 600m² Nutzfläche. Das Haus ist in zwei Einheiten aufgeteilt: das Haupthaus und den ehemaligen Kuhstall. Dabei erstreckt sich das Haupthaus über mehrere Etagen. Im ehemaligen Kuhstall wurde eine rund 75m² große Einliegerwohnung eingebaut, welche aktuell vermietet ist. Das Dachgeschoss ist etwa zu einem Drittel ausgebaut. Die restliche Fläche ist ein großzügiger Raum, der mit seinem komplett verglasen Giebel durch ein tolles Raumgefühl überzeugt. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Raum lassen. Zum Stil des Anwesens passend wurde auf viele Details geachtet, von denen hier nur einige Stichpunkte genannt sein sollen. So verfügt das Haus über einen Kachelofen mit aus dem Chiemgau stammender, handgearbeiteter Keramik, einem Holzherd im Jugendstil in der Küche, welcher mit Messing beschlagen wurde, Holz-Sprossenfenster, teilweise Sichtfachwerk, Mineralölputz, Gewölbekeller unter der Küche und vielem mehr. Alles in allem also ein wahres Schmuckstück, welches Sie verzaubern wird. Abgerundet wird das Anwesen durch die großzügige PV-Anlage auf dem Dach, drei Garagen, einen Schuppen sowie weiteren Abstellflächen. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Objektanfrage

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  • Objektart: Haus
  • Zimmer: 10
  • Wohnfläche: 300 qm
  • Baujahr:1800
  • Kaufpreis:1.150.000 €

Ihr Kontakt

Herr Hubert Mayerhofer Hubert Mayerhofer Telefon: 0751-56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

Provision

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir dem Käufer des Objektes eine Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis in Rechnung stellen!