Haus zum Kauf

Kurzfristig Bezugsfrei! Frei stehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Baienfurt

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Objekt Nr.: 13863 Als Pdf herunterladen Expose als PDF herunterladen
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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus könnte schon in Kürze Ihr neues Zuhause sein. Es steht auf einem rund 479m² großen, ideal nach Süden ausgerichteten Grundstück in ruhiger Wohnlage von Baienfurt. Das Gebäude wurde 1969 in Massivbauweise erstellt und in den vergangenen Jahren laufend instand gehalten. Hierbei wurden 1995 die Fassade und das Dach Isoliert, 2000 neue Fenster und eine neue Haustüre eingebaut und der Balkon modernisiert, 2003 Bäder, Gäste-WC und Küche getauscht sowie 2008 noch eine neue Gas-Brennwertheizung mit solarer Brauchwasserunterstützung eingebaut und das Hanggeschoss gedämmt. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnküche, einem Tageslichtbad, separatem Gäste-WC und einem großzügigen, modernen Balkon. Diese Wohnung ist aktuell frei und könnte somit kurzfristig bezogen werden. Im Dachgeschoss liegt eine aktuell vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Die Mieteinnahmen liegen hier bei aktuell 483,- € mtl.. Im Hanggeschoss befindet sich ein zusätzlicher Hobbyraum, welcher sich auch ideal als Büro eignen würde und über einen Zugang in den Garten verfügt. Weiter befinden sich im Hanggeschoss eine große Garage mit Montagegrube, die Haustechnik, eine Waschküche und Kellerräume. Ein Keller wurde sogar mit einem Ziegelboden ausgestattet. In dieser sehr familienfreundlichen Lage finden Sie Geschäfte wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, uvm. in fußläufiger Umgebung. Auch die verkehrsgünstige Lage Richtung Weingarten und Ravensburg machen Baienfurt sehr interessant. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Objektanfrage

Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@baur-immobilien.de widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

  • Objektart: Haus
  • Zimmer: 7
  • Wohnfläche: 155 qm
  • Baujahr:1969
  • Kaufpreis:598.000 €

Ihr Kontakt

Herr Hubert Mayerhofer Hubert Mayerhofer Telefon: 0751-56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

Provision

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir dem Käufer des Objektes eine Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis in Rechnung stellen!