Haus zum Kauf

2 Familienhaus mit großem Garten vor den Toren Überlingens

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Objekt Nr.: 13902 Als Pdf herunterladen Expose als PDF herunterladen
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Objektbeschreibung

Sie suchen für sich und Ihre Lieben ein Zuhause in idyllischer Lage am Bodensee? Dann sind Sie in Andelshofen, einem kleinen Teilort Überlingens, genau richtig! Das Zweifamilienhaus befindet sich nur 2 km vom Bodenseeufer entfernt und präsentiert sich auf einem etwa 1400m² großen, herrlichen Grundstück in sonniger Dorflage. In massiver Bauweise ca. 1964 erstellt, bietet das in leichter Hanglage gebaute Haus durch seine gelungene Aufteilung die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten durch separate Eingänge zu betreten. Somit ist das Wohnhaus als Ein- und als Zweifamilienhaus optimal nutzbar. Die im Hanggeschoss gelegene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Hier erwartet Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zu einer vorgelagerten Terrasse und dem Garten, ein separates WC, ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Badezimmer mit Wanne. Ein im vorderen Bereich gelegener Raum ist auf dem ursprünglichen Grundriss als Kellerraum ausgewiesen, wird aber als Schlafzimmer genutzt. Ebenso dient die ursprünglich geplante und im Haus integrierte Garage heute als Technikraum. Hier befindet sich die Ölzentralheizanlage, die im Jahr 2000 komplett erneuert wurde. Der Erdtank mit einem Fassungsvermögen von 7000 Liter befindet sich auf dem Grundstück vor dem Eingang. Außerdem wurden die Fenster im Jahr 2003 komplett erneuert und 4 Jahre später die Fassade gestrichen.

Objektanfrage

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  • Objektart: Haus
  • Zimmer: 6
  • Wohnfläche: 150 qm
  • Baujahr:1964
  • Kaufpreis:739.000 €

Ihr Kontakt

Frau Brigitte Rieker Brigitte Rieker Telefon: 0751-56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

Provision

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir dem Käufer des Objektes eine Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis in Rechnung stellen!