Haus zum Kauf

Großzügiges Haus mit herrlichem Garten und kleiner Werkstatt

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Objekt Nr.: 12993 Als Pdf herunterladen Expose als PDF herunterladen
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Objektbeschreibung

Ländlich, aber gut angebunden, liegt diese Teilgemeinde von Bad Waldsee im Dreieck Waldsee, Aulendorf und Schussenried. Für die ca. 600 Einwohner der kleinen Teilgemeinde gibt es einen eigenen Kindergarten, direkt im Ort. Fortführende Schulen gibt es im nahegelegenen Waldsee und auch in Aulendorf, gut erreichbar mit Schulbus oder PKW. Die Städte Ravensburg und Biberach sind in je ca. 20 Fahrminuten erreicht. Richtig Platz hat man hier im und um das Haus herum. Fast 180 m² Wohnfläche mit 2 Bädern, dazu eine Vollunterkellerung, über 800 m² Grundstück und eine Garage, die so groß ist, dass anstelle von 4 Autos alternativ auch eine kleine Werkstatt untergebracht werden kann. Weitere PKW haben ausreichend Platz im eigenen Hof. 1978 in Holzständerbauweise erbaut, ist das Haus in einem gepflegten, bauzeitbedingten Zustand. Die Fassade wurde vor ca. 10 Jahren neu gestrichen, die Ölzentralheizung bereits 1996 erneuert. Unterstützt wird die Zentralheizung von einem ansprechenden Kachelofen mit Warmluftzug. Optisch findet sich in dem Haus überwiegend der Charme der 70er und 80er Jahre. Deshalb sollte natürlich ein entsprechendes Budget für die Modernisierung eingeplant werden. Durch absolut verkehrsarme Lage ein ideales Idyll für Familien. Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Objekt bei einer persönlichen Begehung vor. Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, Ölheizung, Baujahr 1996, 144,1 kWh (m²a)

Objektanfrage

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  • Objektart: Haus
  • Zimmer: 5
  • Wohnfläche: 176 qm
  • Baujahr:1978
  • Kaufpreis:398.000 €

Ihr Kontakt

Herr Hubert Mayerhofer Hubert Mayerhofer Telefon: 0751-56156-0
E-Mail: info@baur-immobilien.de

Provision

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir dem Käufer des Objektes eine Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis in Rechnung stellen!