Immobilienmakler in Elchingen

Immobilienmakler Elchingen

BAUR Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Elchingen

Immobilien in Elchingen kaufen oder verkaufen

Häufig gestellte Fragen

Welche Häuser, Wohnungen und Grundstücke stehen in Elchingen zum Kauf?

Unterhalb dieser häufig gestellten Fragen finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Elchingen und der Umgebung. Im Anschluss finden Sie auch eine Auswahl unserer letzten Referenzen. Mit der Marktsituation in Elchingen sind wir als Immobilienfirma bestens vertraut.

Wie lege ich einen Suchauftrag für Immobilien in Elchingen an?

Ist das für Sie passende Objekt noch nicht dabei? Dann teilen Sie uns Ihren Suchwunsch über dieses Formular gerne mit. Wir helfen Ihnen bei der Immobiliensuche und melden uns sobald Ihr Traumobjekt zum Verkauf steht. Sie erhalten die Immobilienangebote in der Regel bereits vor dem offiziellen Verkaufsstart.

Wo befindet sich das nächste BAUR Immobilienbüro in meiner Nähe?

Wir sind mit unserem Immobilienbüro direkt in Ulm vertreten (Münsterplatz 38). Vereinbaren Sie mit uns gerne einen persönlichen Termin: Per E-Mail info@baur-immobilien.de oder telefonisch 0731 / 29879830. Die Kontaktdaten unserer weiteren Standorte finden Sie hier.

Wer bewertet meine Immobilie in Elchingen?

Wir von BAUR Immobilien bieten Ihnen zwei verschiedene Arten von Immobilienbewertungen an:

1. Mit dem Online Immobilien Bewertungsprogramm erhalten Sie eine erste unverbindliche Werteinschätzung für Ihre Immobilie. In wenigen Minuten wird Ihnen eine aussagekräftige Kurzbewertung kostenfrei per E-Mail zugeschickt.

2. Einer unserer DEKRA-zertifizierten Sachverständigen erstellt Ihnen nach einer Besichtigung vor Ort eine umfangreiche und kostenfreie Bewertungsbroschüre (ca. 40 Seiten). Kontaktieren Sie uns bei Interesse gerne per E-Mail info@baur-immobilien.de oder telefonisch 0731 / 29879830. (Nur für Standard-Immobilien vom Bodensee bis Ulm)

Welche Vorteile habe ich, wenn ich meine Immobilie mit BAUR verkaufe?

Uns unterscheidet von vielen Maklern, dass wir ohne bindenden Maklervertrag arbeiten (keine Exklusivität, keine Laufzeit). Sie testen unser Engagement und können die Zusammenarbeit jederzeit beenden. Auch ein Privatverkauf ist nach wie vor jederzeit möglich! Hier finden Sie weitere Vorzüge zum Verkauf mir BAUR Immobilien.

Was gibt es beim privaten Immobilienverkauf zu beachten?

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie, möchten aber alles selbst abwickeln? Um Fallstricke zu vermeiden, haben wir Ihnen einen Ratgeber zusammengestellt, den Sie kostenfrei anfordern können. Oder Sie besuchen einen unserer Fachvorträge zum Thema "Immobilien privat verkaufen".

Wann findet der nächste BAUR Immobilien Fachvortrag statt?

Die Fachvorträge zum privaten Immobilienverkauf finden in der Regel ein bis zweimal im Jahr statt. Sobald neue Termine feststehen, finden Sie diese ganz oben auf unserer Startseite. Falls hier keine Termine verfügbar sind, kontaktieren Sie uns gerne. Wir merken Sie für neue Termine vor, oder helfen Ihnen bei Ihrem Anliegen direkt weiter.

Immobilienbüro
Ulm

Münsterplatz 38
89073 Ulm

Öffnungszeiten
Mo-Fr 8.00-18.00 Uhr

Ansprechpartner

Frank Baur, Inhaber
Tel: 0731 / 29879830
info@baur-immobilien.de

Referenzen

Sie sehen von uns vermittelte Objekte aus dem Bereich
89275 Elchingen
im Umkreis von 5 km

Vermittelt in Elchingen

2,5 Zimmer Wohnung in sonniger Südhanglage in Oberelchingen

Wohnung

ID: 12814

Elchingen

Wohnen und Leben in Elchingen

Elchingen liegt direkt an der Donau im Westen Bayerns, etwa 7 Kilometer östlich von Ulm. Die Einwohnerzahl von 9533 (Stand 31.12.2021) verteilt sich auf die drei Gemeindeteile Thalfingen, Oberelchingen und Unterelchingen die sich 1978 zusammenschlossen.

Mit wunderschönen Flussauen und der Nähe zur Schwäbischen Alb bietet die beschauliche Gemeinde den perfekten Ausgangspunkt für Aktivitäten aller Art. Mehrere Badeseen und eine Naherholungsanlage bieten speziell auch für Familien die Möglichkeit geeigneter Freizeitgestaltung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Hallenbad sowie unzähligen Veranstaltungsräumlichkeiten und Sportangeboten durch Gemeinde und Vereine, darunter eine Mehrzweckhalle, ein Tennisplatz, eine Reitsporthalle, ein Schützenheim und ein Fitnesscenter.

Direkt am internationalen Donauradweg gelegen, laden gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege dazu ein, die Natur zu genießen, wodurch Elchingen ein beliebtes Tourismusziel darstellt. Zahlreiche Restaurants und Beherbergungsbetriebe stehen zur Verfügung und dienen als Ausgangspunkt für Unternehmungen aller Art.

Des Weiteren hat Elchingen auf dem Gebiet der Kultur einiges zu bieten. So kann auf den Spuren Napoleons gewandelt werden, der den Namen der Gemeinde einst berühmt machte, oder man stattet der Reichsabtei Elchingen einen Besuch ab. Lohnend ist auch eine Besichtigung der "Galerie auf der Insel", wo immer wieder Bilder von regionalen Künstlern gezeigt werden. Bei einer der Führungen durch die Auen kann in die Welt des Wassers und der dort lebenden Tierarten eingetaucht werden.

Eine große Anzahl von Vereinen prägt sowohl das Gemeindebild als auch das Kulturleben von Elchingen. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste aller Art prägen das soziale Miteinander und Zusammenleben. Schon die Kleinsten kommen hier auf ihre Kosten, wie zum Beispiel beim Ferienbetreuungsprogramm im Sommer. Das Jugendhaus, eine eigens errichtete Skateranlage und der Ev. Junge Gemeinde Elchingen sind Projekte, die besonders das soziale Miteinander der Jugendlichen unterstützen soll. Mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen sorgen dafür, dass die Kinder auch sonst bestens versorgt sind. Ein großes Angebot an weiterführenden Schulen gibt es in den nahegelegenen Orten Ulm, Neu-Ulm und Langenau.

Die Infrastruktur der Gemeinde selbst ist bestens ausgebaut. Allgemeinärzte, Zahnärzte und ein Tierarzt sind direkt in Elchingen ansässig. Krankenhäuser sind problemlos erreichbar in Ulm und Neu-Ulm angesiedelt. Die Verbindung mit den umliegenden Orten ist durch ein dichtes Nahverkehrsnetz von Bus und Bahn gesichert.

Im Gemeindeteil Unterelchingen entstand in den letzten Jahren ein attraktives Gewerbegebiet. Unterstützt durch den Gewerbeverband Elchingen siedelten sich bereits zahlreiche Betriebe neu an. 2005 wurde im Gemeindeteil Thalfinger eine Windkraftanlage errichtet, um die Energieversorgung der Region zu unterstützen.