Soll ich mein Haus selbst verkaufen oder über einen Makler?

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BAUR-Immobilien

Soll ich mein Haus selbst verkaufen oder über einen Makler? Diese Frage stellen sich viele Eigentümer vor einem Verkauf. Wir haben einmal gegenübergestellt, welche Vorteile beide Vorgehensweisen haben.

 

Vorteile beim Privatverkauf:-

  • Sie haben die Kontrolle – Sie handeln eigenverantwortlich und treffen alle Entscheidungen selbst
  • Die Maklerprovision entfällt – die Immobilie wird günstiger und stößt auf breiteres Interesse bei Käufern
  • Mehr Spielraum bei den Verkaufsverhandlungen – der Betrag der Maklerprovision kann stattdessen dafür genutzt werden

 

 

Vorteile beim Verkauf über einen Makler:

  • Sie sparen Zeit – denn nach der Beauftragung übernimmt der Makler alle weiteren Schritte
  • Sie müssen sich um nichts kümmern – denn der Profi führt alle Verkaufs- und Vermarktungsaktivitäten durch
  • Sie leben ruhiger – denn der Experte kümmert sich um die potenziellen Kaufinteressenten und führt die Verhandlungen im vorher abgesteckten Rahmen
  • Sie profitieren – denn ein Makler hat die Erfahrung, er kennt die Zielgruppen, wodurch die Verkaufschancen steigen.

 

Wir haben eine Reihe von Fragen zusammengestellt, die Ihnen bei der Entscheidungsfindung helfen können:

Fragen, die Sie sich vorab stellen sollten:

  1. Kenne ich mich gut mit den einzelnen Schritten eines Hausverkaufs aus?
  2. Habe ich alle Unterlagen bzw. weiß ich, wo sie zu bekommen sind?
  3. Kenne ich den Marktwert meiner Immobilie?
  4. Bin ich bereit, Zeit zu investieren und den Arbeitsaufwand zu bewältigen?
  5. Kenne ich die rechtlichen Anforderungen?
  6. Bin ich verhandlungssicher?
  7. Zu welchen Konditionen und wie schnell möchte ich mein Haus verkaufen?
  8. Weiß ich, welche Kosten bei einem Privatverkauf auf mich zukommen können?

 

Wenn Sie alle oder den überwiegenden Teil der Fragen mit einem klaren „Ja“ beantwortet haben, können Sie einen Verkauf getrost ohne Makler wagen. Haben Sie den überwiegenden Teil oder alle Fragen mit „Nein“ beantwortet, empfehlen wir Ihnen zumindest ein kostenloses Beratungsgespräch mit einem Makler Ihrer Wahl zu vereinbaren.

 

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