360° I Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Senden

360° Rundgang unter https://www.baur-immobilien.de/kaufen/objekt/kaufen-haus-89250-senden-2383

Diese ca. im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte mit freistehender Garage liegt in ruhiger und sonniger Wohnlage von Senden mit einer Grundstücksgröße von ca. 296 m². Leicht abseits des Geschehens, jedoch nur wenige Autominuten und Sie sind direkt in der Stadt.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit direkter Verbindung zur Südterrasse, welche über eine Treppe direkten Zugang zum Garten bietet. Der Küchenbereich sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei (Schlaf)-Zimmer - eines mit Ankleidebereich, ein Tageslichtbad sowie ein Sonnenbalkon. Im teils ausgebautem Dachgeschoss befindet sich ebenfalls noch ein (Schlaf)-Zimmer, welches sich auch perfekt als Bürozimmer eignen könnte sowie zwei Dachräume mit Fenster, die Ihnen reichlich Abstellfläche bieten. Hinzu kommen im Untergeschoss eine Waschküche, die Haustechnik sowie zwei weitere Kellerräume hinzu. Das Haus ist teils mit Stäbchenparkett, PVC und Fliesen versehen. Die aktuelle Gaszentralheizung, der Warmwasserspeicher (für Solarthermie) und die Warm- und Kaltwasserleitungen inklusive der Abwasserleitungen wurden 2023 erneuert. Im Keller wurde der Stromverteilerschrank und im Erdgeschoss eine Unterverteilung im selben Jahr installiert. Im Keller wurden Schalter, Steckdosen und Lampen bereits angebracht.

In der Immobilie wurden im Jahr 2023 im Wohnbereich dreifachverglaste Fenster und im Keller zweifachverglaste Fenster eingebaut. Außerdem bekam das Haus im selben Jahr eine neue Haustüre. Eine Dachsanierung des Kaufobjekts sowie des Garagendaches erfolgte im Jahr 1998. Abhängig von den persönlichen Ansprüchen lohnt es sich jedoch, ein entsprechendes Budget für den Innenausbau einzuplanen.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.