360° I Imposantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück & tollem Garten in Berkheim

Ihr neues Zuhause befindet sich in familienfreundlicher und verkehrsberuhigter Lage, am Ende einer Wendeplatte, in einem gepflegten Bestandswohngebiet. Das freistehende Objekt wurde 1984 in Massivbauweise errichtet und ist von einem überdurchschnittlich großem Grundstück mit 1.163 m² und weiträumigen Garten umgeben.

Beim Begehen der Immobilie werden Sie von einer kleinen Diele empfangen, welche Sie in das ca. 145 m² große Erdgeschoss mit fünf Wohnräumen führt. Hervorzuheben ist der Bungalow ähnliche Charakter mit drei Schlafzimmern, großem Wohnbereich sowie Badezimmer und Küche mit hübschen Esszimmer auf einer Etage. Sehr schön ist auch, dass sowohl das Wohnzimmer, als auch der Essbereich großzügig verglast sind und viel natürliches Tageslicht ins Innere der Immobilie dringt. Vom Essbereich gelangen Sie auch auf die Terrasse, welche durch den Dachvorsprung einen wettergeschützten Rückzugsort im Freien ermöglicht.

Das Dachgeschoss wurde teilweise vom bisherigen Eigentümer mit zwei weiteren Räumen in Eigenregie zu Wohnzwecken ausgebaut. Eine Nachgenehmigung wurde nicht eingeholt. Die beiden Räumlichkeiten verfügen über insgesamt weitere rund 30 m². Über eines der beiden Räume gelangen Sie auf Ihren Dachgeschoss Balkon mit herrlichem Blick über Ihr weiträumiges Grundstück. Im Dachgeschoss befindet sich des Weiterem ein Bühnenraum, welcher bei Bedarf zusätzliche Ausbaureserven parat hält.

Ein neuer Besitzer dürfte sich daran erfreuen, dass die Immobile erst vor wenigen Tagen im April diesen Jahres an das örtliche Nahwärmenetz in Berkheim (Nahwärmeversorgungs-/ und Infrastrukturgesellschaft Berkheim GmbH) angeschlossen wurde. Mit Blick auf die Heizung sind Sie somit für die Zukunft optimal und nachhaltig ausgestattet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Exposétext finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.