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Mehrgenerationenhaus - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Objektbeschreibung
Diese sehr großzügige Immobilie bietet Ihnen vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Entweder als reines Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das großzügige Gebäude wurde 1974 errichtet und immer wieder in Stand gesetzt. Beispielsweise wurde 2006 Wärmepumpe eingebaut, 2014 eine PV-Anlage mit 22kW auf dem Dach installiert, 1997 die Elektrik teilerneuert sowie das komplette Haus vernetzt. Auch wurde 2007 im Bereich vom Erdgeschoss ein neues Badezimmer eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit rund 176m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf das Wohnzimmer, die großzügige Küche mit angrenzendem Kühlraum und Hauswirtschaftsraum, dem großzügigen Aufenthalts-/Essbereich mit Ofen sowie zwei weitere Zimmer und das Tageslichtbad. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, welche über rund 119m² Wohnfläche verfügt und besonders durch Ihre sehr großzügige Dachterrasse besticht. Weiter sind noch ein kleiner Balkon, eine separate Küche und ein Badezimmer vorhanden. Das Dachgeschoss ist aktuell in zwei 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, wobei dieses auch gut als vier Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen genutzt werden könnte. Auf dem großzügigen Grundstück mit rund 1.289 m² befinden sich neben dem Wohnhaus auch noch ein großzügiger Carport sowie einige Pkw-Stellplätze. Das Gebäude wurde zusätzlich voll unterkellert. Hier bieten sich Ihnen noch weitere Möglichkeiten für Büro, Lager- und Kellerräume! Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Langenargen. Somit haben Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Kita und auch Schulen in nächster Nähe! Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin mit uns!
Objektanfrage

Objekt/Nr.:12891




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Objektart: Haus
Zimmer: 12
Wohnfläche: 380 qm
Parkmöglichkeit: 8
Baujahr: 1974
Kaufpreis: 950.000,00 €
Ihr Kontakt
Hubert Mayerhofer
Hubert Mayerhofer
Tel.: 0751-561560
Provision
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir dem Käufer des Objektes eine Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis in Rechnung stellen!
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