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Herrschaftliches Villenanwesen in traumhaft ruhiger Lage!

Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein herrschaftliches Anwesen mit hochwertiger Ausstattung. Hier wohnen sie auf höchstem Niveau. Das imposante Gebäude wurde 1986 erbaut und 2009 hochwertig saniert, hierdurch wurde es noch einmal stark aufgewertet. Es liegt auf einem rund 8.000 m² großen und nicht einsehbarem Grundstück. Wenn Sie Erholung und Privatsphäre suchen oder auch gelegentlich Geschäftspartner-/Kunden einladen wollen, sind Sie hier genau richtig. Die Villa bietet Ihnen rund 596 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnebenen. Beim Betreten des Hauses werden Sie durch den imposanten Eingangsbereich empfangen. Weiter befindet sich auf dieser Ebene die großzügige und moderne Wohnküche mit Holzofen und angrenzendem Wintergarten. Hier finden Sie für Ihre Familie und Freunde genügend Raum! Das Wohnzimmer mit seinen rund 55 m² Wohnfläche und Kamin lädt ideal zum Verweilen ein. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene auch noch ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum. Durch die großzügige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier ist das Schlafzimmer mit eigenem luxuriösem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank sowie einer Empore sicherlich ein absolutes Highlight. Ebenfalls finden Sie auf dieser Ebene weitere zwei Schlafräume und ein zweites Badezimmer. Im Hanggeschoss befinden sich neben dem pompösen Rittersaal wieder weitere Wohnräume, ein großzügiger Saunabereich und sogar ein großzügiger Naturkeller, welcher sich ideal zum Lagern von Wein anbietet! Dieses Gebäude muss man einfach auf sich wirken lassen. Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, 144,5 kWh (m²a), Öl-Heizung, Baujahr 1986
Objektanfrage

Objekt/Nr.:12884




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Objektart: Haus
Zimmer: 12
Wohnfläche: 600 qm
Parkmöglichkeit: 1
Baujahr: 1986
Kaufpreis: 1.175.000,00 €
Ihr Kontakt
Hubert Mayerhofer
Hubert Mayerhofer
Tel.: 0751-561560
Provision
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir dem Käufer des Objektes eine Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis in Rechnung stellen!
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