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Großes Zweifamilienhaus mit Garten in Mengen

Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet am Stadtrand von Mengen. Das Haus wurde im Jahr 1983 in Massivbauweise erstellt und bietet zwei große Wohnungen mit insgesamt 9 Zimmer. Die im Erdgeschoss gelegene 5 Zimmer Wohnung verteilt sich auf ca. 150 m² Wohnfläche. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Zugang zu 2 sonnigen Terrassen, die zum Ausruhen einladen. Eine Essküche mit EBK, 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Von hier aus gelangt man auf das ca. 1.050 m² große Grundstück mit Baumbestand, kleinem Teich und einem Spielhäuschen. Die Dachgeschoss Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer und bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC, 3 Schlafzimmer und 3 Loggias. Beide Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Befeuerung findet über eine Öl-Zentralheizung statt, die im Jahr 1997 erneuert wurde. Außerdem ist das Haus voll unterkellert. Hier haben die Eigentümer in Eigenregie einen Gästebereich mit 3 Zimmer, Arbeits- Hobby, Badezimmer und diverse Räume, die sich auf ca. 90m² verteilen, erschaffen. Diese Räume verfügen ebenfalls über eine Fußbodenheizung. Die Prüfung ob diese der Anforderung des Landesbauvorhaben bzw. bezüglich der Wohnräume entsprechen, obliegt dem neuen Käufer. Abgerundet wird das Angebot mit einer großen Doppelgarage mit Grube und einem weiteren Natursteinkeller. Engergieausweisdaten: Bedarfsausweis, 143,5 kWh (m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr 1997
Objektanfrage

Objekt/Nr.:12889




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Objektart: Haus
Zimmer: 9
Wohnfläche: 280 qm
Baujahr: 1983
Kaufpreis: 430.000,00 €
Ihr Kontakt
Brigitte Rieker
Brigitte Rieker
Tel.: 0751-561560
Provision
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir dem Käufer des Objektes eine Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis in Rechnung stellen!
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