Wohnung zum Kauf
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Genießen Sie Ruhe und unverbaute Bergsicht

Objektbeschreibung
Eingebettet in die wunderschöne Landschaft Oberschwabens, zwischen Bodensee und den Allgäuer Bergen, nur wenige Kilometer von Ravensburg entfernt, befindet sich diese großzügige 5- Zimmerwohnung. Die Infrastruktur ist hervorragend, es gibt Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte sowie viele weitere Dinge des täglichen Bedarfs. Das Haus entstand ca. 1900 und wurde in den 90er Jahren saniert und zu einem 3- Familienhaus umgebaut. Es befindet sich in ruhiger Lage, in einer Sackgasse, unterhalb der wunderschönen Barockkirche des Ortes. Von der großen, über Eck verlaufenden Holzterrasse mit Süd-Ostausrichtung haben Sie einen traumhaften, unverbauten Blick in die Berge. Die Wohnung im ersten OG erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 140m². Auf der unteren Ebene befinden sich neben der Küche und dem Tageslichtbad, 3 große Zimmer, die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden. Hier könnte man ggf. durch das Herausnehmen einzelner Wände und Decken einen großzügigeren Wohnbereich schaffen. Auf der zweiten Ebene, im Dachgeschoß bieten sich tolle Möglichkeiten. Hier stehen Ihnen ca. 70 m² Grundfläche zur Verfügung. Momentan ist dieser Bereich in zwei, etwa gleichgroße Räume aufgeteilt. Möglich wäre hier eine weitere Unterteilung oder aber auch ein komplettes Öffnen der Räume. Ein zusätzliches Highlight ist der eigene Garten, der Ihnen ebenfalls einen wunderschönen, freien Blick in die Landschaft bietet und ausschließlich zur Wohnung gehört. Durch die Hanglage des Hauses liegt der Keller/ Hobbyraum ebenerdig und ist mit einem Tageslichtfenster ausgestattet. Kleinere Renovationen, wie z.B. neue Bodenbeläge, sollten eingeplant werden. Bereits 2015/ 2016 wurde das Dach neu eingedeckt, die Fassade ausgebessert und gestrichen, sowie die Drainage erneuert.
Objektanfrage

Objekt/Nr.:12747




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Objektart: Wohnung
Zimmer: 5
Wohnfläche: 140 qm
Baujahr: 1900
Kaufpreis: 269.000,00 €
Ihr Kontakt
Ines Tabler
Ines Tabler
Tel.: 0751-561560
Provision
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir dem Käufer des Objektes eine Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis in Rechnung stellen!
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